Эксклюзивная садовая квартира в Вене

Резиденция

Краткое описание резиденции

Эта эксклюзивная квартира на первом этаже на улице Kinskygasse сочетает современный комфорт с очарованием собственного сада. Квартира впечатляет высококачественными материалами, продуманной планировкой и особой атмосферой — настоящая редкость в зелёном 23-м районе Вены. На жилой площади около 67 м² (год постройки — 2016) расположены просторная кухня-гостиная площадью 24,80 м², две отдельные комнаты и большая, прекрасно оборудованная ванная комната. Увеличенная высота потолков около 280 см и уложенный по всей квартире дубовый паркет толщиной 1,5 см придают светлым помещениям ощущение простора и элегантности. Высококачественная ванная комната (8,06 м²) отделана благородным натуральным камнем и оборудована встроенной ванной размером 180 × 80 см, стеклянной душевой кабиной с входом на уровне пола и двойной раковиной. Деревянные окна с теплоизоляцией (коэффициент теплопередачи 0,9 Вт/м²К, звукоизоляция 30 дБ) обеспечивают сохранение тепла и тишину. Инфракрасное отопление с индивидуальным термостатом в каждой комнате дополнено сплит-системой кондиционирования. Через террасные двери можно выйти на солнечную террасу и в собственный сад (41,99 м², без доступа из других квартир). Также предусмотрено отдельное кладовое помещение на первом этаже с прямым доступом.

Просмотры проводятся конфиденциально и по предварительной договорённости. Наши консультанты с радостью покажут вам объект и район в удобное для вас время.